1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%
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グランドステイツ薬院ギヤラリー
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 77.85㎡の場合
相場
5,058万円
65.0万円/㎡
3,523
4,546
5,569
6,592
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,546万円〜5,569万円
58.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドステイツ薬院ギヤラリー
5,980万円（76.8万円/㎡）/ 9階 / 77.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 5,980万円 | 76.8万円 | 9階 | 77.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,380万円 | 34.7万円 | 7階 | 39.75㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,380万円 | 34.7万円 | 6階 | 39.75㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 35.4㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,190万円 | 60.4万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,890万円 | 59.0万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,580万円 | 58.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,998万円 | 71.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 4,200万円 | 60.1万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 3,499万円 | 58.7万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,599万円 | 62.7万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 4,350万円 | 58.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/22 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.83㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | トーカンマンション谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅5分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/06 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/07 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 藤和櫻坂ホームズ 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅7分 | 4,198万円 | 60.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/18 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 4,498万円 | 58.0万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/31 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 5,190万円 | 75.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。
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藤和シティコープ平尾駅前
福岡県福岡市中央区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 2分
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